Villesholmvænget 6

Villa · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.768 kr/m².1.056.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering1.693.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,74 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	86 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	225 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	676 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	907 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	678 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	875 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	610 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	466 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	865 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	110 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu