Villesholmvænget 20

Villa · 193 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1170 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.322.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering2.016.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.687.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.687.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	80 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	151 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	173 m	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²
Gyvelvej 13 6621 Gesten	187 m²	478 m	30-04-2025	1.300.000 kr.	6.952 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	619 m	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	248 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	454 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	423 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	698 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	820 m	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu