Villesholmvænget 2

Villa · 149 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.250.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.757.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	90 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	57 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	215 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	905 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	686 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	931 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	894 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	691 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	282 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	359 m	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu