Villavej 9E, 1., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 810 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².2.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 19.806 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-77,10 pct.
3Vores vurdering2.768.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 9F, 1. 7430 Ikast	144 m²	13 m	08-06-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Villavej 27C, 3. 7430 Ikast	219 m²	225 m	27-05-2025	5.400.000 kr.	24.658 kr./m²
Vestergade 2B, 2. 1 7430 Ikast	140 m²	181 m	20-11-2023	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Sieferts Plads 3B 7430 Ikast	128 m²	15 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	259 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	259 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	259 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv 7430 Ikast	129 m²	273 m	23-03-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Østergade 17, 1. 7430 Ikast	125 m²	138 m	13-01-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Strøget 39B, 1. 7430 Ikast	123 m²	173 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu