Møllegade 7, 1. mf., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast (7430). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2011

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 3390 m²
Bebygget areal: 1469 m²
Erhvervsareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.103.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 17.320 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 86.577 kr/m²-80,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.019.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 2.147.666 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 14D, st. 7430 Ikast	96 m²	38 m	02-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Møllegade 7, 6. th 7430 Ikast	153 m²	0 m	21-12-2025	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllegade 7, 4. tv 7430 Ikast	153 m²	0 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Møllegade 7, 5. tv 7430 Ikast	153 m²	0 m	21-01-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv 7430 Ikast	109 m²	294 m	28-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th 7430 Ikast	109 m²	312 m	15-05-2025	1.815.000 kr.	16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv 7430 Ikast	109 m²	312 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Thorsgade 6, 1. tv 7430 Ikast	109 m²	312 m	21-10-2023	1.645.000 kr.	15.092 kr./m²
Grønnegade 6, st. 7430 Ikast	112 m²	289 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Østergade 68, 1. 7430 Ikast	99 m²	485 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu