Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Villavej 8

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.246 m², 11 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,07 pct. siden okt. 2001
110k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat1.955.623 kr.Markedet · 1992606.989 kr.Markedet · 1993683.959 kr.Markedet · 1994938.855 kr.Markedet · 1995392.547 kr.Markedet · 1996471.844 kr.Markedet · 1997251.137 kr.Markedet · 1998633.302 kr.Markedet · 1999648.159 kr.Markedet · 20001.369.887 kr.Markedet · 20011.115.707 kr.Markedet · 20021.132.175 kr.Markedet · 20031.032.651 kr.Markedet · 20041.348.765 kr.Markedet · 2005636.882 kr.Markedet · 20061.528.302 kr.Markedet · 2007340.458 kr.Markedet · 2008453.228 kr.Markedet · 20092.012.139 kr.Markedet · 20101.587.909 kr.Markedet · 20111.522.574 kr.Markedet · 20121.627.289 kr.Markedet · 20132.047.939 kr.Markedet · 20141.634.986 kr.Markedet · 20151.786.599 kr.Markedet · 20161.666.311 kr.Markedet · 20171.376.868 kr.Markedet · 20181.794.117 kr.Markedet · 20191.774.069 kr.Markedet · 20202.091.078 kr.Markedet · 20211.985.826 kr.Markedet · 20222.864.000 kr.Markedet · 20232.205.101 kr.Markedet · 20241.791.611 kr.Markedet · 20252.298.360 kr.Markedet · 20261.896.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²514 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²370 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²508 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²571 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²447 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Idrætsvej 5
5580 Nørre Aaby		169 m²436 m27-08-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²154 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²167 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²185 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²857 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden