Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 3A, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
40.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.009 kr/m².1.524.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,30 pct. siden dec. 2017
200k834k1,5M2,1M2,7M199319982000200320072012201420162018202420264. dec. 2017850.000 kr.I dag · vores estimat1.277.574 kr.Markedet · 1993337.870 kr.Markedet · 1997300.755 kr.Markedet · 1998325.000 kr.Markedet · 1999515.645 kr.Markedet · 2000299.065 kr.Markedet · 2002611.780 kr.Markedet · 20031.083.355 kr.Markedet · 20061.401.985 kr.Markedet · 2007494.975 kr.Markedet · 2010674.505 kr.Markedet · 20121.358.305 kr.Markedet · 2013661.830 kr.Markedet · 2014275.015 kr.Markedet · 2015265.915 kr.Markedet · 20161.259.375 kr.Markedet · 2017856.375 kr.Markedet · 2018913.185 kr.Markedet · 20211.496.625 kr.Markedet · 20241.236.430 kr.Markedet · 2025696.410 kr.Markedet · 2026408.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 3A, 2. tv
8870 Langå		58 m²0 m07-11-2024675.000 kr.11.638 kr./m²
Bredgade 39, 1. tv
8870 Langå		61 m²272 m19-11-20251.270.000 kr.20.820 kr./m²
Væthvej 16A
8870 Langå		46 m²349 m16-07-20242.700.000 kr.58.696 kr./m²
Bredgade 64A
8870 Langå		84 m²472 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Bredgade 64B
8870 Langå		84 m²474 m26-03-2025900.000 kr.10.714 kr./m²
Væthvej 16B, 1.
8870 Langå		106 m²356 m16-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden