Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Villavej 3

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.951 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 10.131 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,67 pct. siden feb. 2021
95k507k918k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20211.740.000 kr.I dag · vores estimat1.101.978 kr.Markedet · 1992549.234 kr.Markedet · 1993375.606 kr.Markedet · 1994265.104 kr.Markedet · 1995241.290 kr.Markedet · 1996534.618 kr.Markedet · 1997630.000 kr.Markedet · 1998561.204 kr.Markedet · 1999621.054 kr.Markedet · 2000599.760 kr.Markedet · 2001971.964 kr.Markedet · 2002671.958 kr.Markedet · 2003623.574 kr.Markedet · 2004613.368 kr.Markedet · 2005717.318 kr.Markedet · 2006861.840 kr.Markedet · 2007779.184 kr.Markedet · 20081.091.664 kr.Markedet · 2009935.928 kr.Markedet · 20101.189.692 kr.Markedet · 2011891.702 kr.Markedet · 2012695.394 kr.Markedet · 2013518.868 kr.Markedet · 2014566.496 kr.Markedet · 2015994.896 kr.Markedet · 2016905.310 kr.Markedet · 2017928.872 kr.Markedet · 20181.112.706 kr.Markedet · 20191.195.614 kr.Markedet · 20201.340.010 kr.Markedet · 20211.064.700 kr.Markedet · 20221.171.170 kr.Markedet · 20231.331.946 kr.Markedet · 20241.466.388 kr.Markedet · 20251.487.430 kr.Markedet · 20261.280.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 8
7323 Give		125 m²38 m06-09-20241.430.000 kr.11.440 kr./m²
Villavej 11
7323 Give		123 m²82 m29-05-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Villavej 4
7323 Give		119 m²21 m19-12-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Villavej 1
7323 Give		112 m²26 m16-10-2026680.000 kr.6.071 kr./m²
Villavej 3F
7323 Give		149 m²47 m23-06-20261.550.000 kr.10.403 kr./m²
Svinget 2
7323 Give		122 m²55 m08-01-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Skovbakken 2
7323 Give		125 m²282 m02-11-2025940.000 kr.7.520 kr./m²
Svinget 36
7323 Give		130 m²187 m03-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Gyvelvej 6
7323 Give		130 m²202 m24-06-20241.680.000 kr.12.923 kr./m²
Poppelvej 11
7323 Give		127 m²552 m25-05-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden