Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Villavej 3, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.245 kr/m².2.817.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVillavej gns: 25.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden feb. 2026
217k1,8M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.439.919 kr.Markedet · 1993468.377 kr.Markedet · 1994359.450 kr.Markedet · 1995330.057 kr.Markedet · 1996456.183 kr.Markedet · 1997481.299 kr.Markedet · 1998610.610 kr.Markedet · 1999640.640 kr.Markedet · 20001.139.411 kr.Markedet · 2001864.227 kr.Markedet · 20021.176.175 kr.Markedet · 20036.568.380 kr.Markedet · 20044.655.196 kr.Markedet · 20051.716.806 kr.Markedet · 20061.950.039 kr.Markedet · 20072.155.699 kr.Markedet · 20081.812.083 kr.Markedet · 20091.473.290 kr.Markedet · 20101.105.650 kr.Markedet · 20111.632.722 kr.Markedet · 20121.196.923 kr.Markedet · 20131.588.132 kr.Markedet · 20141.602.965 kr.Markedet · 20151.290.198 kr.Markedet · 20161.715.441 kr.Markedet · 20172.162.342 kr.Markedet · 20182.326.779 kr.Markedet · 20191.785.147 kr.Markedet · 20201.332.240 kr.Markedet · 20212.649.010 kr.Markedet · 20222.713.711 kr.Markedet · 20231.941.030 kr.Markedet · 20243.251.794 kr.Markedet · 20252.564.562 kr.Markedet · 20262.513.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 38A, st.
8660 Skanderborg		93 m²159 m05-03-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Mindet 9
8660 Skanderborg		90 m²286 m05-05-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²461 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Østergade 31, 1. tv
8660 Skanderborg		89 m²582 m01-09-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²629 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2.
8660 Skanderborg		87 m²485 m19-10-20251.895.000 kr.21.782 kr./m²
Søbyen 6, st. th
8660 Skanderborg		96 m²460 m13-11-20252.960.000 kr.30.833 kr./m²
Søbyen 8, st. tv
8660 Skanderborg		96 m²470 m27-01-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Borgergade 6, 2.
8660 Skanderborg		95 m²732 m29-02-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A
8660 Skanderborg		95 m²735 m05-03-20263.850.000 kr.40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden