Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Villadsensvej 1B, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.736 kr/m².6.517.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1926-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.917.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden aug. 2017
423k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20176.319.447 kr.I dag · vores estimat6.917.811 kr.Markedet · 1992993.125 kr.Markedet · 1993689.500 kr.Markedet · 1994820.125 kr.Markedet · 1995669.250 kr.Markedet · 1996760.875 kr.Markedet · 1997970.875 kr.Markedet · 19982.761.750 kr.Markedet · 19991.244.375 kr.Markedet · 20001.635.625 kr.Markedet · 20011.505.000 kr.Markedet · 20021.385.000 kr.Markedet · 20031.463.125 kr.Markedet · 20042.008.125 kr.Markedet · 20052.089.750 kr.Markedet · 20062.794.250 kr.Markedet · 20072.532.875 kr.Markedet · 20082.872.625 kr.Markedet · 20092.010.000 kr.Markedet · 20102.246.125 kr.Markedet · 20112.514.375 kr.Markedet · 20122.130.625 kr.Markedet · 20132.225.750 kr.Markedet · 20142.301.125 kr.Markedet · 20152.500.000 kr.Markedet · 20162.607.875 kr.Markedet · 20173.562.500 kr.Markedet · 20183.775.000 kr.Markedet · 20192.978.000 kr.Markedet · 20203.490.125 kr.Markedet · 20213.995.625 kr.Markedet · 20223.930.750 kr.Markedet · 20233.439.625 kr.Markedet · 20243.686.125 kr.Markedet · 20253.301.000 kr.Markedet · 20263.663.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2017 · Alm. Salg
6.319.447 kr.
I dag · vores estimat
6.917.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet6.319.447 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²820 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²820 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²756 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²744 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²746 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,4 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²1,4 km12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²762 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²818 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²848 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden