Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vilhelminevej 20

Villa · 194 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 909 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.434 kr/m².4.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVilhelminevej gns: 30.956 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.509.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,38 pct. siden jul. 2012
263k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.509.885 kr.Markedet · 1992941.870 kr.Markedet · 1993899.384 kr.Markedet · 19941.094.742 kr.Markedet · 1995986.490 kr.Markedet · 19961.212.500 kr.Markedet · 1997803.936 kr.Markedet · 19981.364.208 kr.Markedet · 19991.878.114 kr.Markedet · 20001.776.652 kr.Markedet · 20011.704.290 kr.Markedet · 20021.303.486 kr.Markedet · 20031.280.012 kr.Markedet · 20041.787.322 kr.Markedet · 20052.648.294 kr.Markedet · 20062.910.194 kr.Markedet · 20073.111.566 kr.Markedet · 20082.959.082 kr.Markedet · 20092.633.356 kr.Markedet · 20102.687.094 kr.Markedet · 20113.047.546 kr.Markedet · 20122.709.598 kr.Markedet · 20133.039.980 kr.Markedet · 20142.655.278 kr.Markedet · 20153.015.342 kr.Markedet · 20163.261.140 kr.Markedet · 20173.546.514 kr.Markedet · 20183.844.110 kr.Markedet · 20193.819.472 kr.Markedet · 20203.887.178 kr.Markedet · 20214.708.768 kr.Markedet · 20225.485.544 kr.Markedet · 20234.850.000 kr.Markedet · 20244.959.028 kr.Markedet · 20255.514.450 kr.Markedet · 20266.660.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.509.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 19
5000 Odense C		228 m²45 m12-06-20246.950.000 kr.30.482 kr./m²
Vilhelminevej 1
5000 Odense C		140 m²214 m14-09-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²256 m15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²492 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²104 m14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²434 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Mosegårdsvej 31
5000 Odense C		200 m²482 m07-05-20267.295.000 kr.36.475 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²541 m29-05-20265.750.000 kr.28.894 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²541 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Mosegårdsvej 37
5000 Odense C		205 m²415 m07-05-20265.300.000 kr.25.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden