Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Vilhelm Bergsøes Alle 17

Villa · 198 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2021. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.226 kr/m².9.990.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.676.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,34 pct. siden maj 2019
302k3,6M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat10.676.461 kr.Markedet · 19921.617.066 kr.Markedet · 1993937.530 kr.Markedet · 19941.516.482 kr.Markedet · 19951.452.528 kr.Markedet · 19962.036.628 kr.Markedet · 19972.132.658 kr.Markedet · 19982.381.940 kr.Markedet · 19992.348.874 kr.Markedet · 20003.107.808 kr.Markedet · 20012.164.140 kr.Markedet · 20022.634.786 kr.Markedet · 20033.036.924 kr.Markedet · 20043.115.332 kr.Markedet · 20053.020.094 kr.Markedet · 20064.905.450 kr.Markedet · 20074.331.844 kr.Markedet · 20084.881.294 kr.Markedet · 20094.066.128 kr.Markedet · 20103.846.546 kr.Markedet · 20114.226.310 kr.Markedet · 20124.302.936 kr.Markedet · 20134.114.242 kr.Markedet · 20144.643.694 kr.Markedet · 20155.310.558 kr.Markedet · 20166.280.560 kr.Markedet · 20175.189.184 kr.Markedet · 20185.904.756 kr.Markedet · 20195.806.350 kr.Markedet · 20207.452.522 kr.Markedet · 20217.425.000 kr.Markedet · 20228.912.178 kr.Markedet · 20238.472.420 kr.Markedet · 20249.083.250 kr.Markedet · 20259.130.374 kr.Markedet · 202610.967.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.676.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²50 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 14B
2860 Søborg		128 m²83 m17-07-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²491 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²572 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²213 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²590 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²390 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²246 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Gladsaxevej 135
2860 Søborg		202 m²866 m11-06-20246.200.000 kr.30.693 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²669 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden