Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Vilhelm Bergsøes Alle 12A

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.498 kr/m².3.398.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 53.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,36 pct. siden jun. 2023
294k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.235.500 kr.I dag · vores estimat3.080.795 kr.Markedet · 1992425.444 kr.Markedet · 1993294.190 kr.Markedet · 1994512.606 kr.Markedet · 1995496.254 kr.Markedet · 1996464.791 kr.Markedet · 1997532.097 kr.Markedet · 1998532.389 kr.Markedet · 1999721.386 kr.Markedet · 2000774.311 kr.Markedet · 2001977.324 kr.Markedet · 20021.105.731 kr.Markedet · 20031.113.250 kr.Markedet · 20041.251.439 kr.Markedet · 20051.324.220 kr.Markedet · 20061.759.519 kr.Markedet · 20071.910.702 kr.Markedet · 20081.626.367 kr.Markedet · 20091.178.877 kr.Markedet · 20101.331.593 kr.Markedet · 20111.312.394 kr.Markedet · 20121.121.353 kr.Markedet · 20131.090.255 kr.Markedet · 20141.095.000 kr.Markedet · 20151.650.092 kr.Markedet · 20161.822.664 kr.Markedet · 20171.944.428 kr.Markedet · 20182.143.645 kr.Markedet · 20192.148.390 kr.Markedet · 20202.276.724 kr.Markedet · 20212.382.428 kr.Markedet · 20222.634.424 kr.Markedet · 20232.372.500 kr.Markedet · 20242.362.207 kr.Markedet · 20252.607.341 kr.Markedet · 20263.058.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.235.500 kr.
I dag · vores estimat
3.080.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.235.500 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Bergsøes Alle 26, st.
2860 Søborg		97 m²138 m23-10-20245.150.000 kr.53.093 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 26, 1.
2860 Søborg		97 m²138 m23-10-20245.150.000 kr.53.093 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²274 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv
2860 Søborg		78 m²211 m10-07-20252.905.000 kr.37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th
2860 Søborg		78 m²211 m02-02-20252.880.000 kr.36.923 kr./m²
Runebergs Alle 48, 1. th
2860 Søborg		71 m²609 m02-02-20263.580.000 kr.50.423 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. d
2860 Søborg		68 m²306 m04-08-20263.228.000 kr.47.471 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. e
2860 Søborg		68 m²306 m02-10-20252.595.000 kr.38.162 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 4. g
2860 Søborg		68 m²306 m19-03-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Niels Finsens Alle 100, 3. f
2860 Søborg		68 m²306 m06-11-20242.345.000 kr.34.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden