Vilh. Andersens Vej 6

Villa · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 212.800 kr.
Offentlig grundværdi: 212.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².1.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVilh. gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering1.217.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+769,92 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2020 · Alm. Salg: 140.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021140.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021140.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	35 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	48 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	376 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	550 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	471 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	205 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	618 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	16.642 kr./m²
Baggavle 10 5970 Ærøskøbing	135 m²	573 m	17-03-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	147 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	151 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu