Prisvurdering · 7870 Roslev

Vile Vestergårdvej 88, Vile

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 76 m².888.592 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 522% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering989.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,97 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
29. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
1993jan.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	532 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	474 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	474 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	650 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	127 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Bjørnshøjevej 4, Vile 7870 Roslev	76 m²	1,2 km	24-03-2026	1.825.000 kr.	24.013 kr./m²
Kybehuse 28, Vile 7870 Roslev	72 m²	1,2 km	29-10-2023	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	1,2 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 89, Vile 7870 Roslev	85 m²	922 m	23-05-2025	955.000 kr.	11.235 kr./m²
Kybehuse 79, Vile 7870 Roslev	66 m²	1,1 km	14-08-2024	935.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu