Vildrosevej 7, Mørdrup

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 157 m².5.378.663 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.133.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	31 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	183 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	25 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	98 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	272 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	333 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	247 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	200 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	305 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	124 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu