Vildrosevej 26, Mørdrup

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 714 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 123 m².4.213.857 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.540.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 7, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	158 m	01-11-2023	4.450.000 kr.	28.344 kr./m²
Vildrosevej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	168 m	18-12-2024	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	40 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	134 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Bentevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	122 m²	246 m	03-12-2023	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	111 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Bentevej 4 3060 Espergærde	125 m²	267 m	15-03-2026	5.002.222 kr.	40.018 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	213 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Jettevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	282 m	15-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Tinevej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	126 m²	366 m	16-07-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu