Vildmosevej 9

Villa · 201 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 107.437 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 107437 m²
Indbygget carport: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.361.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)107437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.919.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,27 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.220.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	972 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	1,1 km	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	849 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	1,2 km	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	1,3 km	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	1,0 km	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Holbergsvej 81B 4293 Dianalund	200 m²	1,8 km	28-04-2024	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	1,5 km	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	862 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	657 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu