Menu
For mæglere Log ind
Vildmosen 8, Ejstrup
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Vildmosen 8, Ejstrup

Villa · 244 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 13.765 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
13765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.835 kr/m².1.468.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.371.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 3.333.382 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,85 pct. siden aug. 1992
439k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992700.000 kr.I dag · vores estimat2.371.968 kr.Markedet · 1992561.932 kr.Markedet · 1993636.352 kr.Markedet · 1994639.768 kr.Markedet · 1995588.284 kr.Markedet · 1996908.168 kr.Markedet · 1997555.344 kr.Markedet · 1998837.896 kr.Markedet · 1999844.240 kr.Markedet · 20001.017.480 kr.Markedet · 20011.076.528 kr.Markedet · 20021.242.936 kr.Markedet · 20031.340.048 kr.Markedet · 2004861.076 kr.Markedet · 20051.189.012 kr.Markedet · 20061.397.876 kr.Markedet · 20071.382.748 kr.Markedet · 20081.302.472 kr.Markedet · 20091.446.676 kr.Markedet · 20101.392.020 kr.Markedet · 2011941.352 kr.Markedet · 20121.485.228 kr.Markedet · 20131.519.876 kr.Markedet · 20141.279.048 kr.Markedet · 2015825.208 kr.Markedet · 20161.273.436 kr.Markedet · 2017901.824 kr.Markedet · 20181.162.660 kr.Markedet · 2019684.664 kr.Markedet · 20201.349.808 kr.Markedet · 20211.037.244 kr.Markedet · 20221.521.828 kr.Markedet · 2023948.916 kr.Markedet · 2024765.672 kr.Markedet · 20251.279.048 kr.Markedet · 2026776.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 1, Vejby
7860 Spøttrup		270 m²1,4 km06-03-20241.595.000 kr.5.907 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby
7860 Spøttrup		196 m²1,2 km06-07-20251.360.000 kr.6.939 kr./m²
Fasanvej 5, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²2,1 km31-08-20241.400.000 kr.6.393 kr./m²
Frilandsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		219 m²2,4 km09-10-20242.250.000 kr.10.274 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²749 m25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Nørre Alle 2, Rødding
7860 Spøttrup		200 m²2,7 km26-01-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Kærgårdsvej 12, Rødding
7860 Spøttrup		192 m²2,7 km12-09-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem
7860 Spøttrup		261 m²3,9 km30-05-2024745.000 kr.2.854 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²4,0 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Åbakken 6, Krejbjerg
7860 Spøttrup		229 m²4,2 km25-08-20251.595.000 kr.6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden