Menu
For mæglere Log ind
Markvænget 21, Rødding
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Markvænget 21, Rødding

Villa · 120 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.596 kr/m² × 120 m².671.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering577.562 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 549.248 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,80 pct. siden okt. 2001
216k1,5M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001800.000 kr.I dag · vores estimat577.562 kr.Markedet · 1992276.360 kr.Markedet · 1993312.960 kr.Markedet · 1994314.640 kr.Markedet · 1995289.320 kr.Markedet · 1996446.640 kr.Markedet · 1997273.120 kr.Markedet · 1998412.080 kr.Markedet · 1999415.200 kr.Markedet · 2000500.400 kr.Markedet · 2001529.440 kr.Markedet · 2002611.280 kr.Markedet · 2003659.040 kr.Markedet · 2004423.480 kr.Markedet · 2005584.760 kr.Markedet · 2006687.480 kr.Markedet · 2007680.040 kr.Markedet · 2008640.560 kr.Markedet · 2009711.480 kr.Markedet · 2010684.600 kr.Markedet · 2011462.960 kr.Markedet · 2012730.440 kr.Markedet · 2013747.480 kr.Markedet · 2014629.040 kr.Markedet · 2015405.840 kr.Markedet · 2016626.280 kr.Markedet · 2017443.520 kr.Markedet · 2018571.800 kr.Markedet · 2019336.720 kr.Markedet · 2020663.840 kr.Markedet · 2021510.120 kr.Markedet · 2022748.440 kr.Markedet · 2023466.680 kr.Markedet · 2024376.560 kr.Markedet · 2025629.040 kr.Markedet · 2026381.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
577.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34, Rødding
7860 Spøttrup		130 m²72 m28-01-2025340.000 kr.2.615 kr./m²
Kløvervænget 14, Rødding
7860 Spøttrup		116 m²558 m23-03-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding
7860 Spøttrup		124 m²654 m13-02-2025695.000 kr.5.605 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding
7860 Spøttrup		132 m²207 m18-03-2026420.000 kr.3.182 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding
7860 Spøttrup		136 m²106 m23-09-20241.095.000 kr.8.051 kr./m²
Elmevej 3, Rødding
7860 Spøttrup		115 m²920 m25-01-2024345.000 kr.3.000 kr./m²
Kirkegade 1, Rødding
7860 Spøttrup		100 m²216 m18-07-2024355.000 kr.3.550 kr./m²
Risvænget 4, Rødding
7860 Spøttrup		94 m²321 m11-01-2024295.000 kr.3.138 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding
7860 Spøttrup		145 m²463 m12-01-2025850.000 kr.5.862 kr./m²
Risvænget 93, Rødding
7860 Spøttrup		144 m²554 m11-07-2024525.000 kr.3.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden