Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Viktoriagade 7, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.170 kr/m².1.008.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering974.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænge 18, 2. th
9400 Nørresundby		72 m²216 m21-11-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 2. tv
9400 Nørresundby		71 m²581 m06-04-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		72 m²528 m20-05-20261.133.000 kr.15.736 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv.
9400 Nørresundby		72 m²528 m20-05-20261.133.000 kr.15.736 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. th
9400 Nørresundby		70 m²625 m26-06-2026750.000 kr.10.714 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. tv
9400 Nørresundby		70 m²625 m23-02-2025850.000 kr.12.143 kr./m²
Ane Dams Gade 11, 2. tv
9400 Nørresundby		70 m²625 m22-12-2024845.000 kr.12.071 kr./m²
Dronningens Tværgade 7, 1. th
9400 Nørresundby		73 m²573 m27-05-2025800.000 kr.10.959 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th
9400 Nørresundby		69 m²581 m26-06-20251.025.000 kr.14.855 kr./m²
Prinsessegade 11, 1. th
9400 Nørresundby		72 m²716 m20-02-20261.170.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden