Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Viktoriagade 7, 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.001 kr/m².937.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering812.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 51, 1. tv
9400 Nørresundby		51 m²574 m18-05-2025840.000 kr.16.471 kr./m²
Engvej 16A, st. th
9400 Nørresundby		48 m²769 m17-12-2024598.000 kr.12.458 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²1,2 km12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²1,1 km01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²
Kongensgade 38B, 2. tv.
9400 Nørresundby		46 m²761 m13-05-2026360.000 kr.7.826 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv
9400 Nørresundby		60 m²216 m21-08-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Kongensgade 38A, 2. th
9400 Nørresundby		43 m²751 m08-02-2026525.000 kr.12.209 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th
9400 Nørresundby		54 m²1,2 km01-07-20241.270.000 kr.23.519 kr./m²
Elverhøj 6A
9400 Nørresundby		55 m²1,1 km26-01-20251.150.000 kr.20.909 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv
9400 Nørresundby		58 m²855 m04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden