Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Viktoriagade 7, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².1.047.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering975.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cementvej 20B, st. tv
9400 Nørresundby		65 m²224 m18-02-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv
9400 Nørresundby		68 m²630 m23-06-20261.110.000 kr.16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²630 m12-02-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Præstevænge 18, 2. th
9400 Nørresundby		72 m²216 m21-11-20241.100.000 kr.15.278 kr./m²
Dronningens Tværgade 5, 1. th
9400 Nørresundby		69 m²581 m26-06-20251.025.000 kr.14.855 kr./m²
Ane Dams Gade 4A, st.
9400 Nørresundby		67 m²704 m26-06-20251.175.000 kr.17.537 kr./m²
Prinsessegade 13, 1. tv
9400 Nørresundby		69 m²727 m22-04-20251.115.000 kr.16.159 kr./m²
Prinsessegade 13, st. th
9400 Nørresundby		69 m²727 m25-01-20241.206.875 kr.17.491 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. th
9400 Nørresundby		70 m²625 m26-06-2026750.000 kr.10.714 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. tv
9400 Nørresundby		70 m²625 m23-02-2025850.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden