Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Vigvej 86, Vålse

Villa · 165 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.524 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigvej 87, Vålse
4840 Nørre Alslev		166 m²47 m03-07-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²
Vigvej 46, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		158 m²2,8 km06-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²3,2 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²1,3 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Bødker Alle 10, Vålse
4840 Nørre Alslev		170 m²3,6 km11-03-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²2,0 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²4,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		194 m²2,9 km03-08-20252.250.000 kr.11.598 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²3,8 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²3,3 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden