Vigvej 2, Bølling

Landejendom · 211 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 243.153 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1916. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1916
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 243153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.694 kr/m².8.791.402 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1916 (110 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)243153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.125.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,22 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.125.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
2022dec.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1916Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	1,4 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding 6900 Skjern	197 m²	3,7 km	30-10-2023	2.075.000 kr.	10.533 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	1,6 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	3,8 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	4,5 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	4,7 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	2,7 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,7 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	5,2 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	5,6 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu