Sæddingvej 21, Sædding

Landejendom · 188 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 177.529 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 177529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.156 kr/m².6.488.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk188 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.935.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,01 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.554.020 kr.
I dag · vores estimat: 5.935.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.554.020 kr.
1978apr.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding 6900 Skjern	197 m²	2,1 km	30-10-2023	2.075.000 kr.	10.533 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	3,0 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	4,3 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	4,6 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	6,3 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	2,0 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	5,3 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	6,5 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Løvstrupvej 9, Finderup 6900 Skjern	260 m²	4,2 km	27-08-2025	1.710.000 kr.	6.577 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	3,3 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu