Ø Marupvej 6, 6900 Skjern — Landejendom · 248 m² · bygget 1859 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 378.570 m², 6 værelser, opført i 1859. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 378570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.300 kr/m².9.705.500 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)378570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.441.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	2,9 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	3,0 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	4,9 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	4,1 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	5,2 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	4,1 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²
Egerisvej 5, Faster 6900 Skjern	223 m²	5,6 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	8.184 kr./m²
Fyrstenborgvej 5, Sædding 6900 Skjern	197 m²	5,0 km	30-10-2023	2.075.000 kr.	10.533 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	5,9 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	6,9 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu