Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Viggovænget 3, Dalum

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 142 m².4.427.986 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.637.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,79 pct. siden aug. 2010
613k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.275.000 kr.I dag · vores estimat5.637.231 kr.Markedet · 1992671.234 kr.Markedet · 1993782.988 kr.Markedet · 1994736.128 kr.Markedet · 1995714.828 kr.Markedet · 1996770.634 kr.Markedet · 1997827.150 kr.Markedet · 19981.020.696 kr.Markedet · 19991.105.896 kr.Markedet · 20001.162.554 kr.Markedet · 20011.228.442 kr.Markedet · 20021.174.056 kr.Markedet · 20031.177.748 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.552.628 kr.Markedet · 20061.581.028 kr.Markedet · 20072.278.674 kr.Markedet · 20081.996.662 kr.Markedet · 20091.759.380 kr.Markedet · 20102.047.782 kr.Markedet · 20111.501.792 kr.Markedet · 20121.903.652 kr.Markedet · 20131.910.894 kr.Markedet · 20141.996.378 kr.Markedet · 20151.907.060 kr.Markedet · 20162.220.170 kr.Markedet · 20172.285.064 kr.Markedet · 20182.275.692 kr.Markedet · 20192.377.790 kr.Markedet · 20202.725.974 kr.Markedet · 20212.909.722 kr.Markedet · 20223.058.396 kr.Markedet · 20232.604.990 kr.Markedet · 20242.796.548 kr.Markedet · 20253.594.446 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.637.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²41 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²
Axelvænget 2, Sanderum
5250 Odense SV		140 m²256 m07-07-20254.517.500 kr.32.268 kr./m²
Ingrids Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		138 m²187 m01-07-20265.550.555 kr.40.221 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²192 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²309 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Prins Haralds Allé 11, Dalum
5250 Odense SV		136 m²92 m01-12-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²113 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²415 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Prins Gorms Vænge 1
5250 Odense SV		141 m²457 m02-06-20265.675.000 kr.40.248 kr./m²
Carl Baggers Allé 39B, Dalum
5250 Odense SV		142 m²524 m11-04-20255.495.000 kr.38.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden