Viggo Pejsens Vej 9

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².2.122.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.072.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
1997Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	43 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	145 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	203 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	246 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	876 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	644 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	644 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	561 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	472 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	834 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu