Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Viggo Jarls Vej 15, Søllerød

Rækkehus · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.148 kr/m².7.753.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B1 → C+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.071.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden jun. 2017
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.550.000 kr.14. mar. 20216.065.000 kr.I dag · vores estimat8.071.267 kr.Markedet · 19921.222.704 kr.Markedet · 19931.249.632 kr.Markedet · 19941.153.584 kr.Markedet · 19951.407.024 kr.Markedet · 19961.498.176 kr.Markedet · 19971.524.528 kr.Markedet · 19981.854.000 kr.Markedet · 19991.712.592 kr.Markedet · 20002.175.552 kr.Markedet · 20012.748.384 kr.Markedet · 20023.020.688 kr.Markedet · 20032.916.576 kr.Markedet · 20043.258.576 kr.Markedet · 20053.464.928 kr.Markedet · 20064.662.864 kr.Markedet · 20074.405.536 kr.Markedet · 20084.549.248 kr.Markedet · 20093.359.952 kr.Markedet · 20104.305.168 kr.Markedet · 20114.266.864 kr.Markedet · 20124.106.736 kr.Markedet · 20134.396.176 kr.Markedet · 20144.346.928 kr.Markedet · 20155.133.312 kr.Markedet · 20165.056.848 kr.Markedet · 20174.756.032 kr.Markedet · 20185.567.328 kr.Markedet · 20195.529.600 kr.Markedet · 20205.637.888 kr.Markedet · 20216.810.048 kr.Markedet · 20227.147.008 kr.Markedet · 20236.826.896 kr.Markedet · 20247.431.696 kr.Markedet · 20258.450.784 kr.Markedet · 20268.586.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
6.065.000 kr.
I dag · vores estimat
8.071.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.065.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Jarls Vej 13, Søllerød
2830 Virum		142 m²5 m21-11-20257.900.000 kr.55.634 kr./m²
Åbrinken 120
2830 Virum		142 m²346 m12-10-20258.200.000 kr.57.746 kr./m²
Åbrinken 39
2830 Virum		144 m²466 m02-06-20246.500.000 kr.45.139 kr./m²
Åbrinken 185
2830 Virum		136 m²191 m22-08-20268.345.000 kr.61.360 kr./m²
Hjortholmsvej 12A
2830 Virum		142 m²577 m21-07-20258.695.000 kr.61.232 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²420 m30-11-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²
Åbrinken 90
2830 Virum		139 m²420 m21-09-20267.600.000 kr.54.676 kr./m²
Åbrinken 92
2830 Virum		149 m²427 m03-07-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Åbrinken 127
2830 Virum		136 m²294 m14-08-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Lindevangen 45
2830 Virum		137 m²368 m17-08-20247.495.000 kr.54.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden