Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 76

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.090 kr/m².5.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.445.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,05 pct. siden maj 1999
566k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.634.980 kr.I dag · vores estimat5.445.241 kr.Markedet · 1992914.064 kr.Markedet · 1993787.296 kr.Markedet · 1994921.014 kr.Markedet · 19951.070.161 kr.Markedet · 19961.189.562 kr.Markedet · 19971.328.979 kr.Markedet · 19981.314.245 kr.Markedet · 19991.613.512 kr.Markedet · 20001.514.961 kr.Markedet · 20011.841.333 kr.Markedet · 2002696.529 kr.Markedet · 20031.948.641 kr.Markedet · 20042.168.956 kr.Markedet · 20052.366.614 kr.Markedet · 20063.084.410 kr.Markedet · 20073.112.766 kr.Markedet · 20083.051.467 kr.Markedet · 20092.581.786 kr.Markedet · 20102.381.070 kr.Markedet · 20112.725.929 kr.Markedet · 20122.448.763 kr.Markedet · 20132.206.903 kr.Markedet · 20142.563.021 kr.Markedet · 20152.700.909 kr.Markedet · 20163.179.625 kr.Markedet · 20172.882.304 kr.Markedet · 20182.944.576 kr.Markedet · 20193.874.903 kr.Markedet · 20203.923.414 kr.Markedet · 20213.926.333 kr.Markedet · 20224.777.569 kr.Markedet · 20233.950.936 kr.Markedet · 20244.471.630 kr.Markedet · 20254.788.272 kr.Markedet · 20265.739.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.634.980 kr.
I dag · vores estimat
5.445.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.634.980 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²229 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²263 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²79 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²110 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²303 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²34 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²175 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²368 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²252 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²635 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden