Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 34

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.596 kr/m².5.483.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.322.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,15 pct. siden nov. 2003
558k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat5.322.934 kr.Markedet · 1992900.912 kr.Markedet · 1993775.968 kr.Markedet · 1994907.762 kr.Markedet · 19951.054.763 kr.Markedet · 19961.172.446 kr.Markedet · 19971.309.857 kr.Markedet · 19981.295.335 kr.Markedet · 19991.590.296 kr.Markedet · 20001.493.163 kr.Markedet · 20011.814.839 kr.Markedet · 2002686.507 kr.Markedet · 20031.920.603 kr.Markedet · 20042.137.748 kr.Markedet · 20052.332.562 kr.Markedet · 20063.040.030 kr.Markedet · 20073.067.978 kr.Markedet · 20083.007.561 kr.Markedet · 20092.544.638 kr.Markedet · 20102.346.810 kr.Markedet · 20112.686.707 kr.Markedet · 20122.413.529 kr.Markedet · 20132.175.149 kr.Markedet · 20142.526.143 kr.Markedet · 20152.662.047 kr.Markedet · 20163.133.875 kr.Markedet · 20172.840.832 kr.Markedet · 20182.902.208 kr.Markedet · 20193.819.149 kr.Markedet · 20203.866.962 kr.Markedet · 20213.869.839 kr.Markedet · 20224.708.827 kr.Markedet · 20233.894.088 kr.Markedet · 20244.407.290 kr.Markedet · 20254.719.376 kr.Markedet · 20265.657.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²121 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²97 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²96 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²68 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²146 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²129 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²217 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²77 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²119 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²553 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden