Vigerslevvej 245B

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.570 kr/m².3.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVigerslevvej gns: 39.196 kr/m² (187 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.013 kr/m²-37,80 pct.
3Vores vurdering4.423.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.423.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigerslevvej 295, 2. th 2500 Valby	104 m²	512 m	07-01-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Vigerslevvej 276A, st. th 2500 Valby	107 m²	270 m	11-08-2024	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²
Vigerslevvej 295, st. th 2500 Valby	108 m²	512 m	28-02-2026	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Vigerslevvej 35, 3. mf 2500 Valby	95 m²	1,9 km	28-04-2025	4.115.000 kr.	43.316 kr./m²
Vigerslevvej 315, 2. th 2500 Valby	78 m²	713 m	23-05-2025	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Vigerslevvej 316, 2. th 2500 Valby	112 m²	626 m	08-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Vigerslevvej 305, st. th 2500 Valby	76 m²	638 m	06-03-2026	3.130.000 kr.	41.184 kr./m²
Vigerslevvej 305, 2. th 2500 Valby	76 m²	638 m	03-11-2024	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Vigerslevvej 313, st. tv 2500 Valby	76 m²	699 m	24-05-2026	3.620.000 kr.	47.632 kr./m²
Vigerslevvej 313, 2. tv 2500 Valby	76 m²	699 m	04-11-2024	2.570.000 kr.	33.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu