Vigen 96, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 112 m².1.462.720 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering1.228.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006Bygget
2004apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1976apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	153 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	247 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	206 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	191 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	304 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	427 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	382 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	405 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	1,1 km	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	791 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu