Vigen 6, 9492 Blokhus — Villa · 130 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.232.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.055.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	165 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	143 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	288 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	244 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	436 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	76 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Ferren Syd 88 9492 Blokhus	131 m²	502 m	09-04-2024	3.350.000 kr.	25.573 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	592 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	490 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	510 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu