Vigen 58, Handbjerg, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 13.060 kr/m² × 92 m².1.201.520 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.064.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,41 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 76, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	86 m	05-08-2026	577.500 kr.	7.310 kr./m²
Vigen 70, Handbjerg 7830 Vinderup	79 m²	118 m	20-03-2025	1.248.000 kr.	15.797 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	117 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	126 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	215 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	171 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	125 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	78 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	386 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	998 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu