Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Vifdam 12

Villa · 131 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 317 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.027 kr/m².2.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden jun. 1997
495k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997494.750 kr.30. nov. 2002650.000 kr.31. jan. 20151.550.000 kr.30. apr. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat2.112.874 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995564.610 kr.Markedet · 1996757.180 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.060.445 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.470.868 kr.Markedet · 20061.546.062 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.733.785 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.596.890 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.780.814 kr.Markedet · 20161.537.940 kr.Markedet · 20171.515.408 kr.Markedet · 20181.809.110 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.870.942 kr.Markedet · 20212.060.368 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.113.292 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.300.098 kr.Markedet · 20262.174.338 kr.Markedet · 20274.293.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
494.750 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte494.750 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgesti 3
6000 Kolding		132 m²375 m25-06-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²452 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²284 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Tranevej 5
6000 Kolding		127 m²349 m21-06-20263.450.000 kr.27.165 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²423 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²362 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²362 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²255 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²648 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²165 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden