Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vietoften 28A, Trørød

Villa · 181 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 181 m².9.827.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.919.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden feb. 2016
1,1M4,0M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20164.995.000 kr.I dag · vores estimat8.919.314 kr.Markedet · 19921.271.344 kr.Markedet · 19931.127.087 kr.Markedet · 19941.508.273 kr.Markedet · 19952.327.117 kr.Markedet · 19962.455.265 kr.Markedet · 19971.930.727 kr.Markedet · 19981.884.753 kr.Markedet · 19991.885.296 kr.Markedet · 20002.271.369 kr.Markedet · 20012.270.464 kr.Markedet · 20022.882.606 kr.Markedet · 20033.372.211 kr.Markedet · 20043.387.053 kr.Markedet · 20054.493.325 kr.Markedet · 20065.885.215 kr.Markedet · 200712.152.883 kr.Markedet · 20085.430.000 kr.Markedet · 20094.379.114 kr.Markedet · 20105.316.151 kr.Markedet · 20113.507.237 kr.Markedet · 20123.803.172 kr.Markedet · 20134.419.839 kr.Markedet · 20145.908.745 kr.Markedet · 20155.316.151 kr.Markedet · 20165.524.663 kr.Markedet · 20176.425.500 kr.Markedet · 20185.600.683 kr.Markedet · 20197.285.431 kr.Markedet · 20207.160.179 kr.Markedet · 20218.402.563 kr.Markedet · 20228.994.976 kr.Markedet · 20237.881.464 kr.Markedet · 20248.476.773 kr.Markedet · 20259.536.709 kr.Markedet · 202611.532.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.919.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²44 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²228 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²84 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²144 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²395 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²458 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²458 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²329 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²326 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²535 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden