Viesøvej 16

Fritidshus · 100 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 4.989 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 4989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².2.089.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4989 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.740.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2000 · Alm. Salg: 127.500 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010127.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viesøvej 16, Viesø 5610 Assens	100 m²	0 m	09-09-2026	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	7,1 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	7,1 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	7,1 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs 5610 Assens	95 m²	9,0 km	08-05-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Vesterbakken 20, Sandager Næs 5610 Assens	108 m²	8,8 km	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Østerbakken 26, Sandager Næs 5610 Assens	89 m²	8,7 km	28-09-2025	1.795.000 kr.	20.169 kr./m²
Østerbakken 16, Sandager Næs 5610 Assens	87 m²	8,6 km	15-07-2024	2.075.000 kr.	23.851 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	8,9 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs 5610 Assens	90 m²	8,9 km	19-06-2026	3.195.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu