Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Viemosevej 8

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.830 kr/m².3.942.710 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.842.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jul. 2025
288k927k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.645.000 kr.I dag · vores estimat2.842.553 kr.Markedet · 1992464.628 kr.Markedet · 1993445.656 kr.Markedet · 1994406.410 kr.Markedet · 1995526.752 kr.Markedet · 1996555.303 kr.Markedet · 1997670.251 kr.Markedet · 19981.258.662 kr.Markedet · 1999808.728 kr.Markedet · 2000751.161 kr.Markedet · 2001536.331 kr.Markedet · 2002729.213 kr.Markedet · 20031.079.451 kr.Markedet · 2004736.002 kr.Markedet · 20051.018.908 kr.Markedet · 20061.263.777 kr.Markedet · 20071.419.924 kr.Markedet · 20081.369.332 kr.Markedet · 20091.442.337 kr.Markedet · 20101.173.288 kr.Markedet · 20111.473.678 kr.Markedet · 2012949.065 kr.Markedet · 20131.013.607 kr.Markedet · 20141.229.181 kr.Markedet · 20151.083.729 kr.Markedet · 20161.393.047 kr.Markedet · 20171.491.627 kr.Markedet · 20181.485.489 kr.Markedet · 20191.676.325 kr.Markedet · 20201.690.368 kr.Markedet · 20211.813.500 kr.Markedet · 20222.042.559 kr.Markedet · 20231.959.324 kr.Markedet · 20242.105.334 kr.Markedet · 20252.636.736 kr.Markedet · 20262.398.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 12
7120 Vejle Øst		116 m²38 m07-11-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Viemosevej 14A
7120 Vejle Øst		145 m²78 m10-03-20254.725.000 kr.32.586 kr./m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²50 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²137 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²
Mosebakken 15
7120 Vejle Øst		91 m²130 m19-11-20242.660.000 kr.29.231 kr./m²
Plantagevej 8
7120 Vejle Øst		90 m²1,4 km02-12-20253.200.100 kr.35.557 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²1,3 km16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Skippervej 3
7120 Vejle Øst		88 m²1,3 km30-04-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²281 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Hørvangen 5
7120 Vejle Øst		108 m²807 m12-03-20242.085.000 kr.19.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden