Viemosevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.716 kr/m².4.663.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.041.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.666.667 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2021majEjerskifte2.666.667 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	118 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	90 m	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	154 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	130 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	228 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	245 m	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²
Lehmannsvej 3 7120 Vejle Øst	120 m²	160 m	18-08-2025	2.520.000 kr.	21.000 kr./m²
Bybækvej 21 7120 Vejle Øst	120 m²	203 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	256 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	589 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu