Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 31

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.533 kr/m².5.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 40.871 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,53 pct. siden jan. 2005
484k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20051.380.000 kr.I dag · vores estimat4.947.650 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993715.983 kr.Markedet · 1994801.468 kr.Markedet · 1995776.622 kr.Markedet · 1996969.732 kr.Markedet · 19971.141.932 kr.Markedet · 19981.409.088 kr.Markedet · 19991.533.195 kr.Markedet · 20001.466.406 kr.Markedet · 20011.418.436 kr.Markedet · 20021.771.938 kr.Markedet · 20031.620.525 kr.Markedet · 20041.742.787 kr.Markedet · 20052.215.845 kr.Markedet · 20063.171.801 kr.Markedet · 20072.765.655 kr.Markedet · 20082.793.453 kr.Markedet · 20092.177.100 kr.Markedet · 20102.339.952 kr.Markedet · 20112.026.671 kr.Markedet · 20122.092.476 kr.Markedet · 20132.050.041 kr.Markedet · 20142.537.367 kr.Markedet · 20152.726.541 kr.Markedet · 20162.902.308 kr.Markedet · 20173.323.460 kr.Markedet · 20183.843.627 kr.Markedet · 20193.414.849 kr.Markedet · 20203.842.766 kr.Markedet · 20214.565.637 kr.Markedet · 20223.815.091 kr.Markedet · 20234.106.355 kr.Markedet · 20244.852.719 kr.Markedet · 20255.458.617 kr.Markedet · 20265.538.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2005 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1941nov.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²116 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²423 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²309 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²309 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 80B
2610 Rødovre		108 m²471 m14-10-20264.225.000 kr.39.120 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²509 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²489 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²410 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²458 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²170 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden