Viemose Gade 114

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.448.240 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemose gns: 9.109 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.693 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.674.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 759.812 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, familiehandel759.812 kr.
2004feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	1,4 km	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Viemose Gade 40 4771 Kalvehave	218 m²	1,6 km	11-10-2023	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	2,0 km	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	2,8 km	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	2,0 km	08-05-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	2,9 km	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	2,9 km	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	3,1 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	2,9 km	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	3,1 km	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu