Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vidarsvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.596 kr/m².3.814.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVidarsvej gns: 25.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.988.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,76 pct. siden jan. 2007
600k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat3.988.587 kr.Markedet · 1992688.009 kr.Markedet · 1993852.796 kr.Markedet · 1994728.175 kr.Markedet · 1995677.103 kr.Markedet · 1996696.920 kr.Markedet · 1997934.325 kr.Markedet · 19981.118.397 kr.Markedet · 19991.080.226 kr.Markedet · 20001.288.504 kr.Markedet · 20011.348.620 kr.Markedet · 20021.660.638 kr.Markedet · 20031.585.227 kr.Markedet · 20041.707.853 kr.Markedet · 20051.959.755 kr.Markedet · 20062.594.830 kr.Markedet · 20072.919.483 kr.Markedet · 20082.564.373 kr.Markedet · 20091.713.439 kr.Markedet · 20101.947.519 kr.Markedet · 20112.275.098 kr.Markedet · 20122.047.535 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.579.375 kr.Markedet · 20152.144.891 kr.Markedet · 20162.135.714 kr.Markedet · 20172.454.116 kr.Markedet · 20182.186.121 kr.Markedet · 20192.353.834 kr.Markedet · 20202.512.237 kr.Markedet · 20212.959.516 kr.Markedet · 20223.459.995 kr.Markedet · 20232.807.098 kr.Markedet · 20242.893.947 kr.Markedet · 20253.346.280 kr.Markedet · 20263.650.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.988.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²61 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²34 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Baldersvej 13
3600 Frederikssund		133 m²67 m18-03-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²
Baldersvej 15
3600 Frederikssund		133 m²73 m22-05-20264.195.000 kr.31.541 kr./m²
Baldersvej 18
3600 Frederikssund		133 m²102 m27-09-20254.395.000 kr.33.045 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²86 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²812 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²468 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²967 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²791 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden