Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vidarsvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².5.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVidarsvej gns: 25.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,39 pct. siden okt. 2000
642k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2000642.060 kr.I dag · vores estimat5.286.678 kr.Markedet · 1992910.448 kr.Markedet · 19931.128.512 kr.Markedet · 1994963.600 kr.Markedet · 1995896.016 kr.Markedet · 1996922.240 kr.Markedet · 19971.236.400 kr.Markedet · 19981.479.984 kr.Markedet · 19991.429.472 kr.Markedet · 20001.705.088 kr.Markedet · 20011.784.640 kr.Markedet · 20022.197.536 kr.Markedet · 20032.097.744 kr.Markedet · 20042.260.016 kr.Markedet · 20052.593.360 kr.Markedet · 20063.433.760 kr.Markedet · 20073.863.376 kr.Markedet · 20083.393.456 kr.Markedet · 20092.267.408 kr.Markedet · 20102.577.168 kr.Markedet · 20113.010.656 kr.Markedet · 20122.709.520 kr.Markedet · 20132.640.000 kr.Markedet · 20142.090.000 kr.Markedet · 20152.838.352 kr.Markedet · 20162.826.208 kr.Markedet · 20173.247.552 kr.Markedet · 20182.892.912 kr.Markedet · 20193.114.848 kr.Markedet · 20203.324.464 kr.Markedet · 20213.916.352 kr.Markedet · 20224.578.640 kr.Markedet · 20233.714.656 kr.Markedet · 20243.829.584 kr.Markedet · 20254.428.160 kr.Markedet · 20264.831.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2000 · Alm. Salg
642.060 kr.
I dag · vores estimat
5.286.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, andet642.060 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²59 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²89 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²370 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²625 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²557 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²622 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²590 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²115 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²686 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²324 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden