Victoriavej 4

Villa · 203 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.728.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.390 kr/m².7.766.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVictoriavej gns: 37.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-9,10 pct.
3Vores vurdering8.797.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,54 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.797.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.850.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	76 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	93 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	190 m	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	230 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	22 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	94 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	647 m	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	1,0 km	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Skovvang 65 3450 Allerød	211 m²	805 m	06-02-2025	6.500.000 kr.	30.806 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	1,1 km	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu