Victoriavej 1

Villa · 188 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.630 kr/m².7.435.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVictoriavej gns: 37.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering8.288.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,48 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.288.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2017okt.Ejerskifte4.995.000 kr.
2015Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	32 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	51 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Kvædevej 9 3450 Allerød	191 m²	66 m	27-03-2025	7.995.000 kr.	41.859 kr./m²
Kvædevej 8 3450 Allerød	191 m²	133 m	01-05-2025	8.125.000 kr.	42.539 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	228 m	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	241 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Gråstenvej 1 3450 Allerød	173 m²	320 m	15-05-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	472 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	1,1 km	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	961 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu