Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Vibyvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.373 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.707.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden maj 2001
92k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 2001935.000 kr.I dag · vores estimat1.707.371 kr.Markedet · 1992508.650 kr.Markedet · 1993573.150 kr.Markedet · 1994786.750 kr.Markedet · 1995328.950 kr.Markedet · 1996395.400 kr.Markedet · 1997210.450 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999543.150 kr.Markedet · 20001.147.950 kr.Markedet · 2001934.950 kr.Markedet · 2002948.750 kr.Markedet · 2003865.350 kr.Markedet · 20041.130.250 kr.Markedet · 2005533.700 kr.Markedet · 20061.280.700 kr.Markedet · 2007285.300 kr.Markedet · 2008379.800 kr.Markedet · 20091.686.150 kr.Markedet · 20101.330.650 kr.Markedet · 20111.275.900 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.716.150 kr.Markedet · 20141.370.100 kr.Markedet · 20151.497.150 kr.Markedet · 20161.396.350 kr.Markedet · 20171.153.800 kr.Markedet · 20181.503.450 kr.Markedet · 20191.486.650 kr.Markedet · 20201.752.300 kr.Markedet · 20211.664.100 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20231.847.850 kr.Markedet · 20241.501.350 kr.Markedet · 20251.926.000 kr.Markedet · 20261.588.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2001 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²604 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²708 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²146 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²249 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²162 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²318 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²340 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²424 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²907 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²1,0 km27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden