Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vibsevej 61F, Vesterhave

Fritidshus · 34 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 395 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 34 m².1.213.324 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden okt. 2023
69k422k774k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2023860.000 kr.I dag · vores estimat1.296.792 kr.Markedet · 1992106.250 kr.Markedet · 199369.428 kr.Markedet · 1994152.014 kr.Markedet · 1995123.250 kr.Markedet · 1996149.906 kr.Markedet · 1997236.470 kr.Markedet · 1998166.124 kr.Markedet · 1999190.162 kr.Markedet · 2000225.522 kr.Markedet · 2001245.548 kr.Markedet · 2002294.678 kr.Markedet · 2003282.302 kr.Markedet · 2004376.108 kr.Markedet · 2005552.160 kr.Markedet · 2006661.368 kr.Markedet · 2007603.636 kr.Markedet · 2008622.404 kr.Markedet · 2009470.934 kr.Markedet · 2010541.314 kr.Markedet · 2011434.044 kr.Markedet · 2012531.250 kr.Markedet · 2013589.322 kr.Markedet · 2014362.678 kr.Markedet · 2015510.000 kr.Markedet · 2016510.408 kr.Markedet · 2017483.786 kr.Markedet · 2018586.228 kr.Markedet · 2019577.762 kr.Markedet · 2020680.748 kr.Markedet · 2021850.000 kr.Markedet · 20221.035.878 kr.Markedet · 2023846.124 kr.Markedet · 2024925.106 kr.Markedet · 20251.080.690 kr.Markedet · 20261.099.016 kr.Markedet · 20271.477.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibsevej 61P, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²70 m28-05-20261.200.000 kr.35.294 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		30 m²240 m06-08-2026950.000 kr.31.667 kr./m²
Vibsevej 61D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		44 m²14 m27-10-20241.500.000 kr.34.091 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²283 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Vibsevej 61O, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²56 m27-07-20241.950.000 kr.38.235 kr./m²
Vibsevej 64I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²233 m21-05-20251.975.000 kr.38.725 kr./m²
Vibsevej 70I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²264 m19-04-20242.275.000 kr.44.608 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²51 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		32 m²56 m08-01-20251.675.000 kr.52.344 kr./m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²545 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden