Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Viborgvej 67, St Binderup

Villa · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 10.677 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
10677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.519.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden apr. 1998
225k972k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 19982.250.000 kr.I dag · vores estimat2.519.314 kr.Markedet · 19921.177.344 kr.Markedet · 19931.005.088 kr.Markedet · 19941.006.656 kr.Markedet · 1995913.248 kr.Markedet · 1996885.696 kr.Markedet · 19971.055.040 kr.Markedet · 1998922.432 kr.Markedet · 19991.315.776 kr.Markedet · 20001.251.936 kr.Markedet · 20011.212.064 kr.Markedet · 20021.537.984 kr.Markedet · 20031.520.064 kr.Markedet · 20041.266.720 kr.Markedet · 20051.289.792 kr.Markedet · 20061.732.416 kr.Markedet · 20071.888.768 kr.Markedet · 20081.814.400 kr.Markedet · 20091.323.840 kr.Markedet · 20101.850.912 kr.Markedet · 20111.844.192 kr.Markedet · 20121.529.472 kr.Markedet · 20131.852.928 kr.Markedet · 20141.886.080 kr.Markedet · 20152.119.712 kr.Markedet · 20161.720.096 kr.Markedet · 20171.710.464 kr.Markedet · 20181.707.328 kr.Markedet · 20191.720.992 kr.Markedet · 20202.504.320 kr.Markedet · 20212.794.176 kr.Markedet · 20222.380.000 kr.Markedet · 20232.646.560 kr.Markedet · 20242.756.544 kr.Markedet · 20252.233.952 kr.Markedet · 20262.744.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1998 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 9, Ll Binderup
9600 Aars		180 m²6,4 km18-03-20251.725.000 kr.9.583 kr./m²
Sjøstrupvej 6, Gislum
9600 Aars		176 m²3,1 km15-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Binderupvej 37, St Binderup
9600 Aars		161 m²2,7 km10-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Østrupvej 35, Morum
9600 Aars		202 m²5,0 km07-01-20252.160.000 kr.10.693 kr./m²
Nyrupvej 11, Nyrup
9600 Aars		176 m²4,1 km11-05-20252.480.000 kr.14.091 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum
9600 Aars		155 m²3,4 km10-06-20241.850.000 kr.11.935 kr./m²
Nyrupvej 12, Nyrup
9600 Aars		282 m²4,0 km20-03-20252.450.000 kr.8.688 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²5,6 km08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²
Risgårdvej 19, Nyrup
9600 Aars		268 m²4,6 km02-06-20241.925.000 kr.7.183 kr./m²
Sjøstrupvej 44, Gislum
9600 Aars		295 m²3,7 km12-09-20244.600.000 kr.15.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden